エスクローシステムとは？

ずばり、エスクローシステムの目的は、不動産取引の安全です。

  • どのようにして、不動産取引の安全を確保するか？
  • それは、登記と売買代金の授受を同時に履行することです。（民法第571条で準用する第533条）
  • 現在の不動産取引は、買主が売買代金を売主に支払った後、司法書士が所有権移転登記を法務局に申請します。
  • エスクローシステムは、司法書士が売買代金を預かり、所有権移転登記完了確認後、司法書士が売主に売買代金を振り込みます。